你好，我在公寓里租了一个房间。合同上说需要租一年，可以转租，需要支付300元的合同转租费。还扣除了4000多元的押金。由于个人原因，我想提前转租。房管说除了300元之外，还需要向中介支付一个月的房费，但不确定是否可以转租(合同上没有说明)，否则不退还押金。我想问一下这个问题能如何合理解决。谢谢你。
2022-04-01 06:37:43
律师解答共有3条
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
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租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同
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您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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