你好,我们社区的物业更换,没有业主委员会,业主没有签字,可以拒绝支付物业费吗?因为物业只刷电梯卡一周,物业费只欠三个月
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物业服务是根据
合同进行的,到不到位只能与合同相对应,你要拒交物业费,当然可以,但你要有留有
证据证明他们服务不到,只要有证据,可以拒交服务不到位的部分物业费,不能拒交所有的物业费,否则打起官司,输的只会是业主
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如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了
物业服务合同,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的
违约责任
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1、业主与
物业管理公司协商解决。《
物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。