法律问答
您好,我想问一下我丈夫婚前买的小产权房,是个人财产还是共有财产,名字是我丈夫,我已经
结婚
7年了,谢谢!
2022-03-31 14:14:53
律师解答共有3条
在婚姻案件中通常会以房屋购买时间,房款来源来界定房产的归属问题,尽管
房屋产权
证在婚后取得,但是只要婚前支付了全部购房款,并且产权登记的出资人名下就属于出资人的个人财产,而不是
夫妻共同财产
如果房子是在他个人名下的,属于他婚前财产,不管你们结婚多少年,都不会影响其婚前财产的性质。如果他购买这套房子是使用银行按揭,婚后有偿还房贷的,你可主张婚后偿还贷款额属于夫妻共同财产
一方在结婚前自己出资购买的房子,一般认定为
夫妻个人财产
,但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
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