法律问答
租赁期间,甲方违约,可以赔偿两倍的租金吗?
2022-03-31 08:56:04
律师解答共有3条
承租人未按照
租赁合同
履行义务,应当承当
违约责任
。您可要求承租人按照
合同
约定的因违约产生的损失赔偿额的计算方法赔偿损失,协商不成的,可向人民法院提起民事诉讼
租赁合同中有违约责任约定的,则双方当事人依照合同约定的
违约金
比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高,可要求降低
依据我国合同法的规定,合同一方当事人违约的,如果合同有约定的,按合同的约定进行赔偿,如果没有违约的,双方可以补充约定或者按实际造成的损失赔偿。签订租赁合同后,甲方违约,需要承担相应的违约责任。租赁合同违约一般是赔偿违约金,如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。若租赁合同中对违约金没有约定,应按违约造成的实际损失来计算违约金。
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