法律问答
这房子已经租了一年了。现在,由于暖气管道破裂,造成了楼下的损失。租赁协议中规定,承租人应对漏水和渗漏负责。这合理吗?
2022-03-30 13:21:34
律师解答共有3条
《
合同
法》第二百二十条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担
损害赔偿
责任
出租房屋漏水的话一般由出租人负责。但因承租人在使用出租房屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的,因此给出租人或楼下造成损失的话,应当由承租人负责
你好,根据过错承担责任
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