几个月前，租客开了一家餐馆，租客付房租的速度非常慢。我在一月初没有交房租，直到二月份才交。当时，合同规定“如果三次催交后仍无改善，则视为合同无效，并发出违约通知”。但是，我们只是加快了进度，没有发出违约通知。合同无效吗？你能把房子带回去吗？现在房客说他必须付钱，但我们真的不想租他。合同能到期吗？
2022-03-30 05:25:22
律师解答共有3条
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
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需要根据租房合同来确定
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根据双方合同约定而定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
