法律问答

你好，四个人一起租房，但只有一个人签了合同。现在签合同的人想把房子转租，但最后的租金是我们刚付的。她没有付钱，她拒绝退还给我们。我们应该如何处理？

2022-03-29 10:11:24

房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向你的租客索赔
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