法律问答
律师,你好。我父母2013年买的商品房,14年交的房子。当时售楼部的销售人员说,他们什么时候入住就开始交物业费。现在他们已经准备好在2020年住了,但是物业的要全部交。你的建议是什么?
2022-03-29 10:01:43
律师解答共有3条
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在
合同
中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费。根据法律规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持
通常情况下
物业管理
费的收取是从办理入住的时间算起的。只要业主办理了入住手续,无论住不住在那里,业主都需从办理入住时间起,开始交付物业管理费。因此具体的情况还要看何时办理入住
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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