棚户区宅基地改造的土地面积补偿是否不包括房屋建筑面积？
2022-03-29 08:40:56
律师解答共有2条
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您好！房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准
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取得出让土地的房改房土地面积大于房子的建筑面积时，多出来的土地面积碰到棚户区改造时怎么样的补偿？也应当对多出来的土地进行补偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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