法律问答

你好，我们结婚才一年。有一对六个月大的双胞胎。我们婚前买了一套套房。双方还没有登记并以各自的名义购买。现在我们想离婚是因为性格不同。孩子们和房子应该如何分配

2022-03-29 07:32:16

婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分
对于双方婚前共同出资购买的房产，在离婚诉讼涉及该房产分割的，影响分割有以下因素：房屋产权登记的情况、双方出资的比列、双方是否在同居期间共同购买等
即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
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麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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