法律问答
这片土地是国家委托的村大队与我们签订的30年一次性收购
合同
,金同意在这片土地上填充原有的河流并建造工厂。有一份30年的正式土地
租赁合同
,现在还有十多年到期。现在国家说要拆迁违法土地,要归还土地,只赔偿违法建设的赔偿,请问有没有相关的法律法规可以对这种情况做出相应的赔偿。另外,我们一开始出资填好的河道是否应该给予经济补偿。由于30年租赁合同尚未到期,是否有可能就此项目向大队起诉甲方进行赔偿,赔偿是否基于当前市场价格而非十多年前的原价,是否有相关规定
2022-03-29 03:52:41
律师解答共有3条
对于承租土地(后房屋)的企业在拆迁中,是可以获得停产停业损失以及因
征收
房屋造成的搬迁、临时安置的补偿的。另外在企业拆迁中还会有一些实际的损失,比如员工的安置费用,其他无形资产的损失等
按照合同约定处理
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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