法律问答

你好，我想问一下，一个房地产，一个单元，如果一个验收不合格，会影响楼下的产权吗？还是影响你家的产权？

2022-12-26 20:17:15

看购房合同约定，可以起诉维权
可以根据购房协议及其他约定结合实际情况处理
起诉物业公司或者找业委会解决
房屋不合格，业主可以委托专业的质量检测机构核验。如果确属主体结构质量不合格，可以要求解除房屋买卖合同并要求赔偿损失。如果产生纠纷，可以到人民法院起诉。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十三条第一款

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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