你好，我是业主，物业阻止装修工人进入我家装修，说我们非法改变排气管道。延误工期，如何获得自己的权益，物业有权利吗？延误工期是否需要物业赔偿。
2022-03-28 13:16:08
律师解答共有3条
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在小区内受到人身伤害分为两种情况，若因住宅小区内的公共设施等物件造成业主财产或人身损害的，是因物业的过错导致，物业应承担相应赔偿责任；在物业服务区域内，因第三人侵权造成业主人身或者财产损害的，根据物业是否存在过错确定物业应承担相应赔偿责任
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物业有权禁止违规装修。物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业改变房屋主体结构或未经有关部门批准拆、改、搭建临时设施的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
