阳台隔板房签订的合同有效吗？如果无效，合同条款也无效吗？！，出租人和承租人需要分别承担什么责任？
2022-03-27 12:55:27
律师解答共有3条
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如果合同无效，则因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任
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对于租赁合同无效的情形这个问题，下面我将做简要回答实践中存在下列情形的租赁合同无效：
1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
