法律问答

你好，我三年前租了一所房子，开了一家超市。合同签订了十年。现在房东想违约，但他只支付10万元的违约金，不赔偿损失。我该怎么办？我应该找哪个部门

2022-03-27 12:02:09

通过法律的途径进行解决
你好，合同里具体是怎么规定的呢
具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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