法律问答

夫妻共同财产车库房地产只登记一方的姓名。一方没有意识到这一点，并被秘密出售。这种交易在法律上有效吗？

离婚

2022-03-27 10:59:01

夫妻一方单独出售房产是否有效要看具体情况，当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时，该不动产登记在夫妻一方名下但实际属于夫妻共同财产，如果第三人尽到了必要的审查与注意义务，支付合理的房屋价款且已经办理变更登记手续，为了保护交易安全，根据善意取得制度，第三人可以取得不动产物权
你好，对方的行为属于无效合同，因为他侵犯了另一方的合法权利。合同法规定，违反国家法律、法规订立的合同应当为无效。无效后由导致无效的一方承担过错责任
根据登记情况处理
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只要房产证上签的是夫妻双方两个人的名字，房子不管你们结婚离婚都算共同财产，离婚房产分割是一人一半。

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