法律问答
你好如何办理被拆迁房屋的转让手续
2022-12-27 09:40:42
律师解答共有3条
你好,约定好相关事宜即可
和开发商签订
合同
下面我将针对
拆迁安置
房能否转让做简要分析:
1、拆迁
安置房
主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主的自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。
2、如果拆迁之前房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人的名字,就可以转让,但是也需要额外交纳土地出让金。
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