法律问答
你好,交了定金后,开发商拖延了首付。已经七个月了。我该怎么办?
2022-03-26 14:18:51
律师解答共有3条
开发商找各种借口不签
合同
,执意不履行合约,构成
违约责任
。同时,
格式条款
中,一方加重对方责任,免除自身义务的约定无效。当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款
如果开发商破产的话是需要走司法程序的,人民法院是要对其进行审查和资产清算的,交的定金应该是可以收回的。如果破产管理人要求退房,那么所交定金只能按企业的破产债务来处理
建议与对方协商解决,否则只能起诉处理
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