法律问答
租赁期内水管爆裂导致楼下漏水,谁负责
2022-03-25 17:12:11
律师解答共有3条
房屋租赁
是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金的行为。出租人有适租义务,屋内设施包括水管的维修责任也在房东,所以如果出现水管漏水事故时,全部责任应由房东承担
出租屋水管爆裂由出租人负责,依据我国
合同
法的规定,出租人有维护出租物的义务,而出租房水管爆裂的,应该由出租人进行维护
首先要看漏水的原因,如果是
房屋装修
设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任
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