法律问答

全款买的期房，想退，7月30日签的合同，能退吗？

2022-03-25 17:03:17

买的期房能不能退要分情况来看：
1、延迟交付房屋：这种情况是目前买房人可能遇到的一种情况。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、开发商缺证：证件不全，就属于违法操作无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款；等等
购买的期房在特定情况下是可以退房的：
1、商品房买卖合同内容异于认购书内容；
2、开发商未取得相应的批准、证件；
3、按揭未获批准；
4、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖；
5、面积误差；
6、质量瑕疵；
7、拆迁补偿安置房屋
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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