法律问答
物业服务是一种产品吗?如果服务不到位怎么办。如果房屋出现质量问题,物业是否有责任联系开发商进行处理,因为物业不关心,导致房屋通过保修期,物业应承担什么责任。
2022-03-25 13:38:14
律师解答共有3条
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务
合同
,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了
物业服务合同
,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的
违约责任
物业服务是根据合同进行的,到不到位只能与合同相对应,你要拒交物业费,当然可以,但你要有留有
证据
证明他们服务不到,只要有证据,可以拒交服务不到位的部分物业费,不能拒交所有的物业费,否则打起官司,输的只会是业主
质量责任的归责原则因人而异,生产者承担严格责任而销售者承担推定过错责任。生产者承担严格责任表现为:因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的,生产者无论是否有过错,均应承担赔偿责任。
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