法律问答
我是农民,我的爱人是城市户口。
结婚
后,我在村里买了一块宅基地,盖了一栋好房子,比如
离婚
。如何分配宅基地和房屋
离婚
2022-03-24 12:14:56
律师解答共有3条
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只能有使用权,没有所有权。所以宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权
发生离婚需要分割家庭房产时,应首先进行分家析产。比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权
如果农村宅基地上的住房是在夫妻婚姻关系存续期间内取得的,那么应当视为是
夫妻共同财产
,在离婚时,夫妻双方均有权要求分割该房产。如果夫妻一方在离婚时尚未取得本村集体经济组织成员资格,在离婚时不宜取得宅基地上住房所有权,但可以要求另一方以现金方式进行补偿
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