法律问答
房改房，
合同
87年确定，有35%的产权，现在拆迁，如何补偿
拆迁补偿
2022-03-23 18:45:44
律师解答共有3条
房屋
征收
管理部门与
被拆迁人
协商
拆迁补偿
的问题，如果公房的产权是共有的，与所有产权人协商，协商确定后签订补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼
由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，只要小产权房所有人有
证据
证明自己对房屋的合法使用，有权要求安置赔偿，但具体赔偿事宜，则要根据所买的小产权房的项目土地性质等等因素确定。作为
拆迁安置
对象，即合法的房屋
居住权
人，有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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