两人付房租，一人付房租。租金是550英镑。我朋友的房租转给我一个月。当我开始租房时，我付了1100英镑而没有签合同。第二个月的租金和第一个月的水电费在第二个月支付。租房41天。如果你想退房，押金会退还吗？你必须支付第二个月的水电费吗？
2022-03-23 09:13:16
律师解答共有3条
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承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确的，可以进行协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
