你好，我想租一家店，对方还有三个月的租赁期，要转让，3万元的转让费(包括设备，对方早点做，我们想做奶茶，对方的设备我们不用，这个转让费合理吗？
2022-03-23 02:37:23
律师解答共有2条
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店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
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房东收取转让费是正常，合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
