法律问答
异地
离婚
后,房产归一方所有,双方是否需要到场过户?非常感谢。
离婚
2022-03-22 15:54:22
律师解答共有3条
房屋过户就是房屋所有权转移登记,根据我国不动产登记的法律规定,因为买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请,当事人或者其
代理
人应当到不动产登记机构办公场所申请
正常情况下房产证过户必须要本人去,如果本人确实有特殊情况无法到场,需要在当地的公证处做一个全权委托公证委托其他人去办就行了
协议离婚
房产过户需要双方到场。当事人双方在民政部门办理的离婚协议手续,如果涉及原共有房屋权属发生变动的,应按照
物权
法和《
房屋登记办法
》的相关规定,由双方共同申请登记。
在办理房产过户手续中,放弃房产的一方有协助另一方的法定义务,而不能由任何一方单独来申请办理
房屋产权
转移登记
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