法律问答
发牌楼关于业主财产及水电欠款由买方承担的公告,但未提及是否包含滞纳金。我想问一下,由欠款引起的滞纳金是否也应由买方承担
2022-03-22 09:28:56
律师解答共有3条
物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于
物业服务合同
的约定,如果
合同
中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体
征收
的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》
如果物业服务合同中明确写出加收滞纳金的条款,则
物业管理
处是可以按照合同的规定,对未缴纳管理费的业主收取滞纳金,如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定,对其不满的,可取证并向相关部门进行投诉
欠缴物业费有没有滞纳金,主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。这里的滞纳金本质上是
违约金
,具体数额需看《物业管理合同》的具体约定,一般是约定为千分之三
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