法律问答
前提是同事与房东签订住房
合同
,双方各持续一份后,未经对方许可加上我的名字。现在房东不退还租金,想用这份合同起诉。这份有我名字的合同有效吗?
2022-03-22 06:14:31
律师解答共有3条
未经出租人同意的转租合同是有效的,但出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
不是屋主本人签字的
房屋租赁
合同有无效。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定:对于承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
未经出租人同意,擅自转租,合同是否有效
合同纠纷
628
这个合同的名字是房东的,是他儿子签的,合同上有房东的名字是他
一般情况下有效,特殊情况再特殊对待
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
未经房东同意的转租合同有效吗
01:36
2345
租赁合同解除分租合同是否有效
民法典
736
合同补充协议不签字有效吗
民法典
1699
你好!我租了店铺合同双方签字后,房东说要看合同,擅自更改了我
你好,如果无法协商,建议搜集证据起诉
人咨询过
继续咨询
徐子明律师
湖北鼎力众邦律师事务所
未经房东同意转租合同是否有效
01:09
2345
在合同上面签了自己的名字 有效吗
民法典
1586
我签了合同。负责人是公司的名字。这份合同有效吗?
按照合同内容确定
人咨询过
继续咨询
房地产转让合同上签的是房东的名字,但不是房东本人签的,这样有
根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合
人咨询过
继续咨询
贷款买房还不起贷款怎么办
房屋买卖
0
拆迁的行政诉讼期限是多久
拆迁补偿
0
农村老房子改造没有申报,但房子改造后会怎么样
申请行政裁决,请求依法补偿
人咨询过
继续咨询
不动产权证号是指哪个号码
房屋产权
5
居民楼可以作为学生宿舍使用吗?
1、如果学生住宿的宿舍,未经竣工验收合格的,严禁使用;学生入住,严重违法。2、如果只是学校的其他配套
人咨询过
继续咨询
不动产权证是什么证
房屋产权
5
福利房政策是如何规定的
你好,请详细说明情况
产权证号是指哪个号码
小产权房
0
房产转移问题可以解决吗
可以解决。具体操作:1. 买卖需签订购房合同、办理过户手续;2. 赠与需签订赠与合同、办理产权变更;
产权证号指的是哪个号?
小产权房
0
房产过户给亲戚怎么省钱
房产过户给亲戚,省钱方式首选继承。操作如下:1. 确保符合继承条件;2. 准备相关证明材料;3. 前
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
西双版纳律师
西双版纳找律师
西双版纳房产纠纷律师
西双版纳房屋买卖律师
西双版纳房屋租赁律师
西双版纳二手房律师
西双版纳开发商违约律师
西双版纳装修纠纷律师
西双版纳房屋产权律师
西双版纳房屋中介纠纷律师
景洪市律师
勐海县律师
勐腊县律师
西双版纳房产纠纷律师
西双版纳公司法律师
西双版纳合同纠纷律师
西双版纳婚姻家庭律师
西双版纳交通事故律师
西双版纳劳动纠纷律师
西双版纳刑事辩护律师
西双版纳债务债权律师