法律问答
我能
继承
这片宅地吗?
2022-03-21 16:46:14
律师解答共有3条
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实
宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人
房产的出售者,必须是房屋的所有权人,否则
房屋买卖
就会有很大的法律风险,继承的房产要能够买卖,就必须要过户到
继承人
名下,继承人成为法律意义上的房屋所有权人,就能够将继承的房产进行买卖
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