你好，我在村里有宅基地，我又买了一块，合法吗？
土地纠纷
2022-03-21 13:25:33
律师解答共有3条
-
宅基地出租合法，基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租，因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。
因此，在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下，可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效许 -
农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：
1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
2、是转让人与受让人同为本村村民；
3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；等等 -
房屋的买卖必然涉及农村宅基地使用权的转让，必须符合有关宅基地转让的法律规定。农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
