法律问答
户主去世了，房屋拆迁，房屋
拆迁协议
上只有妻子的签字。没有父母的签字，
合同
有效吗？
拆迁补偿
2022-03-21 10:43:46
律师解答共有3条
只要签订的
拆迁安置
房屋
买卖合同
是双方真实意思表示，并不违法法律、行政法规的强制性规定，就应当认定为合法有效。认定
合同效力
应按照《合同法》的规定
私自签的拆迁协议无效。如果被拆迁房屋为共有产权房屋，那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人
代理
其他产权人签字，应当由合法有效的
授权委托书
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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