法律问答
我刚在龙岗小区租了一套房子,付了一个月的房租和押金。我第一天晚上就呆在家里。一楼的水泵发出噪音,扰乱了居民,我的耳朵嗡嗡作响。我睡不着。在这种情况下,我可以要求房东退还租金和押金吗?非常感谢。
2022-03-21 10:34:41
律师解答共有3条
在屋内财物没有损坏的情况下,押金是必须退还的。租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁
合同
中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额
因噪音而要求搬离,房东不退押金的,可以向人民法院起诉,要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同
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