我在西充县买的房子应该在2016年12月31日交付,但我不知道什么时候可以交付。我想问,在这种情况下,我能要求退房吗?
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一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看
合同当中对于延期交房时间长短不同处理的规定),如果超过这个期限还不能交房,购房人就可以要求退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息
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卖方延期交房经催告,仍不能在合理期限内交房的,可以要求退房。根据《
商品房销售管理办法》第三十条,
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担
违约责任等等
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因
房屋买卖违约而产生的退房问题,如果
买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。