法律问答
你好，我的建筑在一楼和负一楼，然后有一天雨下得更大，社区下水道没有及时排水，最后下水道堵塞，导致我的负一楼被淹，打电话给物业他说这与他无关，暴雨属于
不可抗力
，现在负一楼的地板翘曲，谁应该承担责任
2022-03-21 01:17:46
律师解答共有2条
如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《
物权
法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
墙体漏雨地板被泡物业是要承担责任的。《
物业管理条例
》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金
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