法律问答
房地产抵押给了银行,但我没有钱偿还。银行会卖掉我的房子吗?
2022-03-20 14:41:14
律师解答共有3条
当债务履行期届满债务人未清偿债务时,银行可以
拍卖
抵押房产,拍卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得
抵押权
人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时,需要经过一个必须的步骤就是解除抵押
追讨债务,如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的,债权人可与抵押人或者保证人进行协商,使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务,或者由保证人来代偿债务。
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