你好!五年来,新房没有装修。几天前,雨水沿着空调间的排水管从楼上漏到我家,然后漏到楼下。现在楼下找我,谁负责怎么解决?
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如果地暖是开发商统一安装的,并且楼上的业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,楼上的可以直接找物业公司安排维修,可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同,可以找出您当初买房的
合同附件,里面有地暖的保修期
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的
证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《
物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担
物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。