法律问答

签约一年后，剩余一个月租金到期。由于房间的墙壁上掉了大块的灰，房东想退房。房东说我们可以退房，但我们不能退还押金。这是我们的违约行为吗？

2022-03-19 09:05:44

不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房租到期，中介不退押金，怎么办

房产纠纷 525

房租到期，给房东说过押金不退在住一个月，现在让提前退房

根据合同约定处理

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

房租押金没到期能退吗

房租押金没到期能退吗

01:29

合约没到期，我不想租了，押金能退吗

合同纠纷 2760

合同终止预付款要退吗

合同终止预付款要退吗

王晓旭律师

广东卓建律师事务所

提前退租可以退租金吗

提前退租可以退租金吗

01:05

合同无效可以退押金吗

合同无效可以退押金吗

房子没到期，说提前一个月退房，房东同意现在不退押金。

需要按合同约定处理

你好，我租了一年房，付了一年房租，现在住了四个月，因为工作变

当前，就租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提起诉讼。这

租的半年，没有到期，我退房了，可以要求退押金吗

押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 8850

买二手房没有购房合同怎么办

农村自建房屋，不是违法建设

你好！注意看产权登记情况

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 8225

付了三个月房租没住能退吗

非基本农田可以建房吗?

非基本农田建房需先了解土地性质及规划要求。如符合建房条件，可向土地管理部门申请用地，提交相关材料并等

二手房买家违约怎么办

二手房违约 8567

二手房买家违约怎么办

农村建房需要交卫生费吗？

农村的卫生费应该问村委

小产权的房子可以买吗

小产权房 9797

小产权的房子可以买吗

乡下有房子老人的房子还可以过户吗？

一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理

根据法律孩子多大能把房子过户给孩子

八周岁以上可过户房产。赠与需公证并办理过户手续；买卖需签合同、缴税并过户；继承需符合法定条件并办理继

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

巴中律师南江县律师平昌县律师通江县律师巴州区律师恩阳区律师

成都律师泸州律师绵阳律师内江律师南充律师宜宾律师达州律师眉山律师凉山律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权