法律问答
你好,我租了一所房子。太阳能热水器破损,老化无法使用,初始固定不牢固。房东要我付修理费。我认为这不合理。当时,我们的
合同
上说电器是我们自己损坏和修理的,但没有说如果它们被自然灾害损坏或老化,谁来修理。我们有必要支付修理费吗?而且,现在太阳能热水器随时可能从屋顶上掉下来。如果伤人怎么办?这是谁的责任?如果没有人受伤,热水器掉了,我们需要赔偿房东吗?
2022-03-18 22:33:05
律师解答共有3条
1、家电自身质量问题,由房东负责。
2、属于具体使用不当导致,由承租方可负责。
3、
租赁合同
有约定的,按约定处理。
4、合同没有约定,可以平等协商解决
租房的时候热水器损坏,首先要看损坏原因,如果是因为租客使用不当或者租客有其他过错导致的,租客应当承担维修费用。另外一种情况是在正常使用过程中发生的自然损耗,这时需要看租赁合同中没有特别约定
根据合同约定处理
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