法律问答
我租了五个月的房子,每月1100元,总共5500元,每月60元的物业费总共300元,还有1100元的押金。现在我想退房,相当于违约了。房东收取了一个月的
违约金
,扣除了押金,只退还了两个月的租金。这合理吗?
2022-03-18 11:54:54
律师解答共有3条
看双方签订的
合同
来进行确定。承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同。
合同解除
后,基于所有权,当然可以要求承租人搬出(返还财产)
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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