在购房合同和补充条款中，出卖人应当承担的责任有不合理的减轻或者免除，或者买受人的责任不合理增加，买受人的主要权利内容被排除在外的，这部分条款也有效吗？还是以合同为主吗？
2022-03-18 00:08:07
律师解答共有3条
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无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。因此，合同附加条款里的不合理的部分无效，其他部分仍然有效
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合同的补充条款没有违背《合同法》第52条之规定，合同补充条款就有效的。有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；等等 -
合同中有免责该合同可能有效，也有可能无效，主要看合同是否符合生效的要件而定，合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
