法律问答
开发商把房子抵押给银行,有些人签署了协议,我现在该怎么办
抵押担保
2022-03-17 17:17:45
律师解答共有3条
房子被开发商抵押的,您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈,如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话,您可以撤销
合同
;如果是先卖后抵,无法办理过户手续的,您可以解除合同
首先,订立
房屋买卖
合同后,买方主张维权时,需先确定是否办理过户。其次,如果还未办理过户手续,卖方擅自将房子做抵押,需对买方承担
违约责任
,买方可以要求解除、撤销房屋
买卖合同
或宣告合同无效,并可以索取违约赔偿金。
最后,如果已经办理了过户手续,那么卖方擅自抵押房子,属于无权处分涉及侵权,买方可以主张侵权
损害赔偿
如果查实开发商的抵押行为,在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后,则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定,要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子被开发商抵押了怎么办
房产纠纷
9930
新房合同签了开发商可以银行抵押吗
你好,做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
房子被开发商抵押了怎么办
01:20
2345
房产证抵押在银行房子要撤迁怎么办
民法典
1368
房子在银行抵押能卖吗
民法典
1965
抵顶工程款的房子被开发商抵押银行
你们签订商品房买卖合同时是否知道开发商已将房屋抵押的情况
人咨询过
继续咨询
陈旺律师
广东诺臣律师事务所
土地被开发商抵押可以签购房合同吗
01:40
2345
房子抵押贷款合同怎么写的
民法典
455
房子被开发商抵押工程款
房子被开发商抵押的处理方法有: 1、开发商逐步偿还抵押售抵押房屋。先还款,再销售,确保出售的商品房已
人咨询过
继续咨询
我是在承建商抵押工程款房子手上买的房子,房子现在开发商抵押银
你好,如果开发商隐瞒抵押的事实未告知你,且不能实现你的合同目的的,你可以要求退还购房款并赔偿不超过购
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2575
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1880
帮别人租的车被别人拿去抵押怎么办?
可以提起诉讼解决的。ddd
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1335
商业贷款担保是否会影响我的公积金贷款?
一般不会有影响,但是如果贷款不能按期偿还,你需要在担保范围承担清偿责任
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1210
贷款人死了,自己是担保人?
作为担保人,您是否需要承担全部债务取决于贷款合同的具体条款和法律规定。一般来说,担保人的责任是有限的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1005
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
945
如果我抵押给别人的车被卖了怎么办?
你好,建议先报警处理
银行卡被冻结了,现在贷款人已经还清了,我的银行卡什么时候才能
这个需要看冻结的具体原因
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
广州律师
广州找律师
广州债权债务律师
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师