法律问答

你好，我的房子被保留了下来。怎么转移

2022-12-29 00:19:10

没有房产证无法办理过户
具体要看是怎么转移的
可以签订《房屋归属协议书》
只有到房屋登记管理部门进行不动产变更登记，完成过户才算完成商品房交付

根据我国法律规定，商品房作为不动产完成物权变动需要完成不动产变更登记才能算完成物权转让

根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理

国家对不动产实行统一登记制度

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
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