法律问答
当我们租房子的时候,我们谈到了按一付三,
合同
上也写着按一付三。因此,当时有些霸王条款没有仔细阅读。他们写道,我们将提前一个月支付三个月的租金,不退还也不赶走我们。你将如何处理这件事?
2022-03-16 09:51:43
律师解答共有3条
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付
违约金
,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究
违约责任
,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行
租赁合同
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