法律问答
预付全款40%作为定金，客户因自身原因取消档期，定金不予退还。这个条款无效吗？如果客户因自身原因终止
合同
，是否只需退还20%以上的定金？
2022-03-16 09:21:26
律师解答共有3条
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。非归责于任何一方的原因致使合同无法履行的，定金退回，否则适用
定金罚则
开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房
买卖合同
》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
关于合同，当事人如果约定了
损害赔偿
或者
违约金
，只要这些条款符合生效要件，就不应再适用法定损害赔偿。
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