我在高密康城大院买了一套90平方米的房子。当时，合同的签订价格为每10000份赔偿金中的0.5份。现在已经晚了将近一年。开发商让我拿钥匙，但没有给违约金。当我拿到钥匙时，我签署了一份放弃违约金的合同。如果我不签字，我就不会给钥匙。开发商的迟交使我现在租了一栋房子。现在我不知道该怎么办。
2022-03-16 01:45:49
律师解答共有3条
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延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金
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购房时推迟拿钥匙的情况下，肯定是有违约金的，按照合同上规定的标准支付违约金。看与开发商签订商品房买卖合同，看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定，按照合同中约定的条款执行。
如果合同中没有明确规定，购房者可以退房 -
首先，遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
