法律问答

请问：房产证是爷爷名字‘若是加孙子名字需要办什么手续，爷爷若去世后，孙子是否就是房子的继承人？

2019-03-18 21:03:23

婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和
5.5%的营业税。

但是，继承的过程可能会碰到一些问题。名列前茅个问题是有多个子女，或者是父母的父母还在世，那么这种情况需要其他的继承人放弃继承，如果其他的继承人不同意，而父母又没有留下相关的有效遗嘱，那么只能按照法定继承处理;如果父母留下了有效遗嘱，但是其他的继承人依旧不同意，那么只能通过诉讼来处理。
拆迁房继承办房产证，需要按照房地产法和继承法的相关规定、按程序办理；
　　
1、逝者的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、老房权证、拆迁协议、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；
　　
2、继承人带着继承房产公证书、老房权证、拆迁协议、身份证等到房管部门申请变更。
房屋继承需要的证明

1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。

2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。

3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父亲房产证加儿子名字要交税吗

房产证上是奶奶的名字，她过世了。现在房子要给孙女，应该办什么

离婚后更改房屋产权归属的征税标准根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

房产证上加名字需要什么手续

房产证上加名字需要什么手续

01:37

父亲去世母亲继承房产需要什么手续

父亲去世母亲继承房产需要什么手续

孙子是法定继承人吗

孙子是法定继承人吗

黄丽榆婚姻专业律师

广信君达律师事务所

房产证加名字需要什么手续

房产证加名字需要什么手续

01:38

父亲去世母亲健在房产继承流程

父亲去世母亲健在房产继承流程

土地使用证是爷爷名字，现在老人不在了，奶奶去世后把房子给孙子

首先要按老人遗嘱来分配，不管公平与否，如果没立遗嘱，按法律根据亲属关系的远近确定的顺序。　　在我国

老家房子房产证是爷爷名字，土地证是奶奶和孙子的名字，现在孙子

1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。 2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场

营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要

交通事故赔偿 15

被撞了去医院该怎么处理

交通事故赔偿 15

事故理赔误工费怎么样算

交通事故赔偿 15

出车祸后的误工费怎么算

交通事故赔偿 15

车祸误工费用由谁赔偿

交通事故赔偿 10

车祸误工费怎么样计算和赔偿

交通事故赔偿 10

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

信阳律师信阳找律师信阳继承律师信阳遗产继承律师

固始县律师光山县律师淮滨县律师罗山县律师商城县律师息县律师新县律师潢川县律师浉河区律师平桥区律师

信阳房产纠纷律师信阳公司法律师信阳合同纠纷律师信阳婚姻家庭律师信阳交通事故律师信阳劳动纠纷律师信阳刑事辩护律师信阳债务债权律师