法律问答

因为四楼没有装修，我们已经装修了三年多，住在三楼了。现在装修了，有点漏水，导致我客厅、卧室的阳台天花板漏水发黑。在这种情况下，我们应该找到楼上的索赔人还是开发商？起初，他们在楼上说装修后会帮忙修理。现在他们说这是一个房屋质量问题。你没有责任。我们应该如何解决？

2022-03-15 13:16:05

楼上住户漏水漏到下面来了，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失
楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
收新房后，发现房屋存在渗漏水等质量问题的，应找开发商保修处理。开发商交付的房屋，应符合购房合同的交房要求及法律法规规定的住房质量要求，如房屋因质量问题存在渗漏水的，开放商应根据购房合同的约定或相关规定进行保修。
而物业只是参与交房后小区的公共管理，房屋质量问题与其没有关系
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋质量出现问题，业主应该如何维权

房产纠纷 315

你好！我想和你商量一下我的房子，建设者有质量问题，该怎么解决

向建设局投诉举报

张进松律师

贵州商同律师事务所

屋顶漏水怎么处理？

屋顶漏水怎么处理？

01:40

这个土地纠纷该找哪个部门解决了

这个土地纠纷该找哪个部门解决了

消防漏水找哪个部门

消防法处罚

消防漏水找哪个部门

你好，楼上的厕所漏水了。通过房地产向所有者解决，所有者说卖了

可以通过诉讼解决

益清（北京）律师事务所

房屋漏水物业该负责吗

房屋漏水物业该负责吗

01:13

产品质量问题谁承担责任

产品质量问题谁承担责任

你好，我想和刚装修好的房子商量一下，还没入墙就出现裂缝，找房

你好，建议及时与对方协商解决，可以先通过拍照录像等，对房屋墙体进行一定的证据留存，必要时可以考虑公证

请问我们家房屋漏水？找开发商，开发商不给予解决。应该怎么办？

首先应查明此管道的属于谁负责管理。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部

再婚结婚登记需要什么材料和手续

再婚结婚登记会问什么时候离婚的吗

非亲属关系房产公证给对方可以吗?

非亲属关系房产公证的常见处理方式有赠与公证和买卖公证。选择哪种方式需考虑双方意愿、税费负担、法律效果

再婚家庭子女有没有赡养义务

自建的商住楼可以入户吗，首二层商业，3楼以上住宅?

自建商住楼入户的常见处理方式包括：1. 向当地城乡规划部门申请规划许可；2. 按照建筑安全标准进行施

再婚家庭怎么算共同财产

离婚财产分割 5

再婚家庭的财产如何处理

离婚财产分割 5

仓库属于什么性质，是商品房吗？

具体要到房产部门查询，这样才能确定年限

再婚婚姻登记需要什么证件和手续

我的房子被法院查封三年三年后，房地产局会主动解封吗？

你好，查封的原因是什么

爷爷怎么过户农村房子给孙子？

爷爷过户农村房给孙子，操作如下：赠与方式，双方签赠与合同，爷爷提交申请及资料至村委会，办理过户；继承

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

德阳律师广汉市律师罗江区律师绵竹市律师什邡市律师中江县律师旌阳区律师

成都律师泸州律师绵阳律师内江律师南充律师宜宾律师达州律师眉山律师凉山律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权