法律问答
昨天,我付了房东一个月的房租作为定金,但中介说我很难推迟订单。我不想租房子。我要求房东退还我的押金。他没有退款,但他写的收据上没有押金或押金字样。上面只写了他今天收到多少钱,然后是日期加上他的名字。这样的话,我可以取回押金吗?通过什么渠道
2022-03-15 12:36:33
律师解答共有3条
房屋租赁
合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除
租赁合同
,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
直接到房管部门办理
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账,中介就必须退还定金定金,不退还定金的行为,初期可以认定是
经济纠纷
,长期催讨拒不退还定金的,就有诈骗性质了,可以认定是
诈骗罪
。
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