法律问答

律师您好：我家楼上的暖气系统老化了，管道的泄漏已经淹没了我家。现在，墙壁和天花板的一部分正在变黄和剥落。我应该向谁索赔？期待您的回复，谢谢您的专业回答

2022-12-29 06:48:48

可以申请对漏水原因进行鉴定，确定责任后要求进行赔偿
你好，先提出申请吧
可以起诉楼上的邻居和物业部门，要求赔偿
关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费，以及自身为修复房屋造成的其他的损失。

如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，如果合同中未约定具体的违约责任，或者违约责任约定不明确，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。
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