法律问答

因拆迁，个人获得拆迁土地20万元。搬迁至今已有七年了。赔偿金是最近才发放的。我丈夫和我结束了两年的婚姻。这种补偿是否属于夫妻共同财产？

离婚

2022-03-15 11:48:40

如果被拆迁的私房是夫妻共同财产，则拆迁收益应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也应归个人所有。如果被拆迁的房屋是公房，补偿款中又只按面积算，没有考虑同住人的因素，那么拆迁收益归取得公房承租权方所有。
如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割
房屋拆迁补偿利益是否算是夫妻共同财产，要看被拆迁的房屋是个人财产还是夫妻共同财产，若是共同财产，则补偿利益也属于夫妻共同财产，若是一方的婚前个人财产，则要根据拆迁行为的发生时间做出判断
只有具备本村集体组织成员资格的人方可取得土地补偿款，夫妻一方因具有本村集体组织成员资格，享有土地承包经营权，土地补偿款是对夫妻一方因土地征收、丧失土地承包经营权的一种补偿，具有专属于特定人身的性质
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